Dalam dunia daftar properti portal online yang sangat kompetitif, beberapa listing dibiarkan mati secara alami sementara beberapa berkembang dan menumbuhkan bisnis baru untuk listing tersebut. Membandingkan daftar kematian dan daftar hidup yang menarik perhatian dari waktu ke waktu, orang cenderung melihat sebuah pola muncul, dan menerapkan sedikit pengetahuan ini mungkin akan menyelamatkan Anda dari membuang-buang waktu, energi, dan uang Anda untuk mengembangkan daftar yang pasti gagal. Jadi hari ini saya berbagi dengan pembaca saya TUJUH KEBIASAAN DAFTAR PROPERTI ONLINE SANGAT EFEKTIF.

1. LOKASI, LOKASI, LOKASI – Daftar efektif selalu di lokasi yang baik (Portal)

Bukankah sedikit  situs judi online mengejutkan bahwa menjadi agen penjual, beberapa masih tidak mengerti? Atau mungkin mereka hanya gagal melihatnya. Kalimat berikutnya mungkin akan menjatuhkan Anda. Dunia online mirip dengan dunia offline dimana lalu lintas web atau lalu lintas manusia dalam istilah offline hampir menjamin lalu lintas daftar / penjualan hampir sepanjang waktu . Dapatkan Sekarang? Dengan menjamurnya banyak portal properti saat ini, tidak heran jika ada yang bingung mana yang lebih baik. Analogi Sederhana: Dalam istilah properti, Apakah kawasan yang matang dengan semua fasilitas dan jaringan transportasi merupakan taruhan yang lebih baik daripada kota baru yang sedang berkembang?

Tentu saja Anda dapat menambahkan bahwa satu unit di kota yang sudah mapan harganya jauh lebih mahal daripada satu unit di pinggiran kota. Tapi hey! kita tidak berbicara tentang real properti di sini! Anda mungkin memerlukan tangan dan kaki untuk mendapatkan properti yang sebenarnya di bagian kota yang ramai, tetapi Anda mungkin hanya perlu membayar beberapa ratus lebih untuk menjadi pelanggan portal terkemuka. Itu perbedaan besar.

Portal properti yang matang telah melewati masa-masa sulit pada hari-hari awalnya dan mungkin memiliki sebagian besar pangsa pasar pasar portal online. Ini juga memiliki kesadaran masyarakat umum dan pengakuan merek yang dibawanya, yang berarti lalu lintas web terjamin. Anda mungkin tidak perlu mengeluarkan uang sepeser pun untuk portal baru tapi hei, kami tidak berbicara tentang mengumpulkan langganan di sini! Berada di SATU kerumunan yang menarik portal besar jauh lebih baik daripada berada di banyak portal kecil menurut saya. Jika kapal induk tidak menarik lalu lintas, harapan apa yang dimiliki daftar kecil Anda di halaman pertama portal?

Kebiasaan #1 – Berada di halaman yang tepat.

2. MAINKAN GAME – Realtors yang memainkan game membuat daftar mereka berfungsi untuk mereka dengan terlihat.

Tidak ada gunanya berada dalam permainan jika Anda tidak akan bermain. Portal properti mungkin mengenakan tarif yang tampaknya terlalu tinggi untuk berada di bagian atas halaman atau menjadi agen unggulan. Anda mungkin harus mengeluarkan lebih banyak kredit / uang dalam sehari daripada berapa kali Anda pergi ke kamar mandi tapi hei, itu saja bukan? Jika Anda ingin visibilitas, Anda harus membayar untuk itu dan di situlah portal menghasilkan uang. Realtors pintar tahu permainannya dan mereka memainkannya dengan baik. Investasikan lebih banyak dalam daftar yang bagus untuk menjaga mereka tetap di atas dan tidak membelanjakan uang untuk daftar yang buruk. Ketika mereka membelanjakan untuk cantuman yang tidak dapat dijual, mereka memastikan cantuman ini adalah yang akan memberi mereka jarak tempuh branding yang akan membawa bisnis lain masuk.

Biarkan saya memberi Anda sebuah contoh: Area yang dicari dan sangat diminati memiliki banyak pembeli tetapi tidak ada penjual. Seorang agen yang cerdas tahu bahwa jika dia pernah menemukan penjual yang tidak masuk akal yang menuntut jumlah yang tidak mungkin dibayar oleh orang waras, dia harus mengambil daftar apa pun yang terjadi, karena daftar ini ketika terdaftar secara online secara mencolok, akan menghasilkan pembeli dan dia akan memilikinya di banknya. Dengan sedikit pendidikan dan kesabaran, pembeli ini mungkin dapat membantunya bertransaksi di bulan-bulan mendatang.

Kebiasaan #2 – Menjadi Terlihat

3. HARGA YANG BENAR – Pencarian lanjutan berarti cantuman Anda bahkan mungkin tidak ditampilkan kepada pembeli yang paling tulus jika harganya di luar pasar

Pembeli yang tulus mengetahui pasar karena mereka telah mempelajarinya cukup lama. Pembeli yang tulus dan mendesak kekurangan waktu yang berarti mereka hanya ingin bekerja dengan penjual yang realistis. Dengan banyaknya listing di pasar dan di area yang mereka inginkan, mereka cenderung mempersempit pencarian mereka hanya yang dapat memenuhi anggaran mereka yang biasanya sesuai dengan pasar. Pembeli biasanya bekerja di lokasi geografis tertentu dengan memilih distrik atau kota dalam pencarian lanjutan dan melanjutkan dengan membatasi pencarian berdasarkan istilah dolar. Jika harga Anda keluar dari filter pencarian, itu berarti listing Anda tidak sesuai untuk mereka. Daftar yang efektif adalah daftar yang diberi harga dengan benar sehingga sering muncul di radar pembeli.

#Kebiasaan 3 – Harga daftar dengan benar dalam Nilai Pasar

4. MAINKAN TRIK MATA – Thumbnail yang menarik mendatangkan keramaian dan klik

Thumbnail gambar sampul Anda seperti poster film bioskop yang Anda lihat di ruang tunggu bioskop. Pernahkah Anda mengalami kebingungan total saat memikirkan film mana yang harus ditonton dan akhirnya memutuskan untuk menggunakan poster yang memiliki aktor atau aktris terkenal di dalamnya atau alur cerita yang menarik di samping desain poster yang tepat. Memiliki keduanya pasti berarti keputusan Anda dibuat dalam sekejap mata!